ПРЕСС-РЕЛИЗ
14 мая 2021
Самарский Росреестр рассказал, как изменились правила
подачи документов на регистрацию недвижимости
Изменения, внесенные Росреестром в закон «О
государственной регистрации недвижимости», позволят жителям и организациям
Самарской области в отдельных случаях регистрировать права на недвижимое
имущество без уплаты государственной пошлины и получения усиленной электронной
цифровой подписи, сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по
Самарской области Татьяна Титова. Таким образом, заявители сэкономят и время, и
деньги.
Когда граждане или юридические лица
заключают сделку с органом государственной власти или местного самоуправления,
представители власти обязаны самостоятельно обратиться в Росреестр с
соответствующим заявлением. В Самарской области чаще всего такие заявления
связаны с предоставлением земельных участков (в том числе многодетным семьям),
с регистрацией договоров аренды земельных участков и объектов капитального
строительства, с регистрацией договоров выкупа земельных участков.
До 30 апреля 2021 года законом было
предусмотрено, что вторая сторона сделки – физическое или юридическое лицо –
должна была либо приобрести в кадастровой палате усиленную электронно-цифровую
подпись (чтобы сразу подписать с органом власти договор, после чего он вместе
со всем комплектом документов отправлялся в Росреестр), либо подписанный от
руки экземпляр договора в бумажном виде приобщить к комплекту документов через
МФЦ.
Весной этого года Росреестр упростил технологию подачи
документов, сделав ее максимально удобной для граждан и организаций.
«Теперь
орган государственной власти или местного самоуправления самостоятельно
удостоверяет договор, делает скан-образ всех необходимых документов и
обращается с заявлением о регистрации прав в электронном виде. Таким образом,
электронная цифровая подпись гражданина или организации не требуется. Тем более
нет необходимости идти и сдавать в МФЦ подписанные от руки экземпляры договора
и платить госпошлину. Для получения услуги заявитель приходит в орган власти
всего один или два раза. И это очень удобно для жителей и бизнес-сообщества
Самарской области», — говорит заместитель руководителя Управления
Росреестра по Самарской области Татьяна Титова.
В Самарской области большинство
муниципальных образований ждали изменений. По новой технологии сразу начали
работать районы, которые первыми освоили электронную подачу документов и
являются лидерами в этом направлении в нашем регионе. В их
числе – Красноярский район и Похвистнево.
«Одна из целей национального
проекта «цифровая экономика» в государственном управлении — сделать
взаимодействие между гражданами и органами власти практически незаметным,
бесшовным. Создать экосистему, в которой гражданин будет автоматически — в
проактивном режиме — получать необходимые ему услуги. Новый закон №120-ФЗ,
подписанный 30 апреля 2021 года Президентом РФ Владимиром Путиным, является тому примером. Одно из главных
новшеств заключается в том, что теперь орган местного самоуправления может
полностью перейти на электронное взаимодействие с Росреестром. Это значительно
сокращает время межведомственного взаимодействия и минимизирует бумажный документооборот.
Жители, которые обращаются в ОМС за услугами в сфере оборота недвижимости,
больше не будут тратить время и силы на обращение в иные структуры, поскольку
уполномоченный орган муниципальной власти возьмет эту работу на себя», — комментирует глава Красноярского района Самарской области Михаил Белоусов.
«Для
органов местного самоуправления это важный шаг по достижению целевых моделей по
регистрации прав на объекты недвижимости, а также по популяризации электронных
услуг в сфере государственной регистрации прав. А для граждан много удобств:
теперь отпадает необходимость тратить бумагу на дополнительные экземпляры
правоустанавливающих документов и их копии, записываться на приём в МФЦ,
ожидать в очередях, ходить по инстанциям. Достаточно обратиться за услугой в
орган местного самоуправления и получить готовый результат там же», —
говорит первый заместитель главы городского округа Похвистнево Самарской
области Евгений Пензин.
Справочно
Постановлением
Правительства от 14 февраля 2020 года Росреестр наделен полномочиями по
выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию
земельных отношений. За 2020 год принято 9 федеральных законов в сфере
деятельности Росреестра. В 2021 году законотворческая деятельность Росреестра
продолжается.
Цифра
8359 заявлений
в электронном виде подали органы государственной власти и местного самоуправления Самарской области за первый квартал 2021 года