ПАМЯТКА ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ В БЛИЗИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ПУТЕЙ
Каждый
гражданин должен помнить, что железнодорожный транспорт – зона повышенной
опасности и пользуясь его услугами, гражданин обязан выполнять общепринятые
правила личной безопасности. Переходите железнодорожные пути только в
установленных местах, пользуясь пешеходными мостами, тоннелями, настилами,
убедившись в отсутствии движущегося поезда или маневрового локомотива.
Помните, что опасно для жизни – оставлять детей без присмотра и позволять им
играть вблизи железной дороги.
ЗАПОМНИТЕ:
— Проезд и переход граждан через
железнодорожные пути допускается только в установленных и оборудованных для
этого местах;
— При
проезде и переходе через железнодорожные пути гражданам необходимо пользоваться
специально оборудованными для этого пешеходными переходами, тоннелями, мостами,
железнодорожными переездами.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
— Подлезать под железнодорожным подвижным
составом;
— Перелезать через автосцепные устройства между
вагонами;
— Заходить за ограничительную линию у края
пассажирской платформы;
— Бежать по пассажирской платформе рядом с прибывающим
или отправляющимся поездом;
— Устраивать различные подвижные игры;
— Оставлять детей без присмотра (гражданам с детьми);
— Прыгать с пассажирской платформы на железнодорожные
пути;
— Осуществлять посадку и (или) высадку во время движения.
ПАМЯТКА
ПРЕСС-РЕЛИЗ
15
июня 2021
Сервис
«Земля для стройки» востребован в Самарской области
У большинства жителей
нашей страны Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и
картографии или Росреестр ассоциируется с оформлением прав на квартиры, жилые
дома, дачи и иные объекты. Вместе с тем, Росреестр наделен обширным объемом
разнообразных полномочий, позволяющих службе участвовать в реализации
большинства наиболее значимых национальных проектов правительства страны.
Одним из таких проектов,
затрагивающих интересы каждого жителя, является национальный проект «Жилье и
городская среда».
Для реализации положений
указанного национального проекта и вовлечения как уже сформированных земельных
участков, так и новых территорий в оборот в целях жилищного строительства, с
апреля прошлого года Росреестр приступил к проведению анализа эффективности
использования территорий наиболее перспективных для строительства населенных
пунктов.
Проводимые в
сотрудничестве с региональными органами исполнительной власти мероприятия
позволяют выявить неэффективно используемые земельные участки и территории,
которые потенциально могут использоваться для целей жилищного строительства.
В качестве потенциально
интересных для инвестирования территорий Самарской области были выбраны шесть
наиболее крупных населенных пунктов: Самара, Тольятти, Сызрань, Новокуйбышевск,
Чапаевск и Кинель. В границах названных городов в результате проведенного
анализа выявлено 13 перспективных для жилищного строительства уже
сформированных земельных участков и территорий общей площадью 197 га.
В целях организации
доступа к полученным результатам неограниченного круга лиц, в том числе
заинтересованных инвесторов, кадастровой палатой по поручению Росреестра на
платформе публичной кадастровой карты разработан сервис «Земля для стройки».
Посредством указанного сервиса на публичной кадастровой карте отображаются
земельные участки и территории, которые могут быть предоставлены в целях
жилищного строительства.
Размещение информации в
публичной плоскости стало возможным в рамках заключенного Росреестром с
правительством Самарской области соглашения о взаимодействии.
Заключив подобное
соглашение в январе текущего года одной из первых, Самарская область стала
пионером в данном направлении.
Практика показала, что
сервис востребован. Сейчас на рассмотрении в органах местного самоуправления
находятся три заявления о намерении приступить к освоению площадок в целях
жилищного строительства.
— Бесспорно, реализация мероприятий в рамках
осуществляемого Росреестром анализа эффективности использования земельных
участков на территории региона в целях определения возможности вовлечения в их
в оборот для жилищного строительства и размещение полученных результатов на
публичной кадастровой карте является хорошим стимулом рационального их
использования для титульных владельцев и действующим механизмом привлечения в
регион новых инвесторов, — говорит заместитель руководителя Управления
Росреестра по Самарской области Татьяна
Омельченко.
В ближайших планах —
развитие направления деятельности за счет определения новых перспективных для
жилищного строительства населенных пунктов региона и земельных участков в их
границах.
помощник
руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555
Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Электронная почта: pr.samara@mail.ru
Жителям Самарской
области теперь доступны выписки из госреестра недвижимости на Госуслугах
Пользователи портала Госуслуг теперь могут
получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Новый
электронный сервис запущен совместно Минцифры и Росреестром.
Теперь на Госуслугах
возможно получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН:
— об основных характеристиках и
зарегистрированных правах на объект недвижимости;
— об объекте недвижимости;
— о переходе прав на объект недвижимости.
Для направления запроса
на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам —
необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат
поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного
усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка
является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра
и печатью органа.
«Вывод государственных
услуг на ЕПГУ — одно из мероприятий, которое включено в программу цифровой
трансформации Росреестра, утверждённой в 2020 году, и реализуется совместно с
Минцифры. С помощью портала Госуслуг получить выписки из Единого
государственного реестра недвижимости станет еще удобнее и доступнее для наших
клиентов. Это самая популярная услуга, оказываемая ведомством. Планируется, что
к концу 2022 года на ЕПГУ будут выведены все массовые услуги Росреестра», — сообщила заместитель
руководителя ведомства Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой
трансформации.
«Минцифры России
продолжает совместную работу с Росреестром, и к концу 2021 года пользователям
портала Госуслуг будет представлена возможность получения всех видов выписок из
ЕГРН. А наш цифровой ассистент поможет разобраться с нюансами получения
различных выписок и ответит на часто задаваемые вопросы», — сообщил замглавы
Минцфиры России Дмитрий Огуряев.
«Портал Госуслуг сегодня – это привычный и понятный для многих граждан и
организаций сервис, который работает 24 часа в сутки. Пользователи ему доверяют
и хорошо в нем ориентируются. Кроме того, для получения документа на Госуслугах
не требуется квалифицированная электронная цифровая подпись.
Это значит, что запросить и получить выписку из ЕГРН сможет каждый в любое
удобное для него время. Оперативность предоставления выписки позволит снизить
количество мошеннических действий в случаях купли-продажи недвижимости: узнать
настоящего владельца квартиры теперь можно всего за 4 часа», — говорит
руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.
Выписку из ЕГРН легко
могут заказать не только опытные пользователи, но и тот, кто недавно стал
владельцем личного кабинета. Все «шаги» очень простые: на заполнение
специальной формы заявления тратится всего 5 минут, так как большая часть
информации загружается автоматически из личного кабинета. Через 15 минут после
подачи заявления приходит счет, а после его оплаты через 4 часа – выписка из
ЕГРН. За предоставление сведений из Единого государственного реестра
недвижимости взимается плата по установленным Росреестром тарифам.
Контакты для СМИ:
Никитина Ольга Александровна,
помощник
руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555
Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Электронная почта: pr.samara@mail.ru
Самарский
Росреестр: пять правил безопасности в сфере недвижимости
О
том, как защитить свое недвижимое имущество от мошенников и от недобросовестных
продавцов рассказал заместитель начальника отдела правового обеспечения
Управления Росреестра по Самарской области Константин
Минин в ходе прямой линии.
Правило №1.
Когда владелец недвижимости подозревает, что его имущество может быть продано
без его ведома, ему надо написать заявление в Росреестр с просьбой внести
отметку в Единый государственный реестр недвижимости о невозможности совершения
учетно-регистрационных действий без личного участия правообладателя. Заявление
подается в МФЦ, эта услуга предоставляется Росреестром бесплатно.
— Указанная отметка не позволит никому
кроме собственника распорядиться его недвижимым имуществом. По обращениям от
иных лиц (действующих по доверенности) в проведении регистрационно-учетных
действий будет отказано. При этом когда правообладатель недвижимости обратиться
самостоятельно, никаких препятствий в переходе права такая отметка не повлечет,
— пояснил Константин Минин.
Правило №2. Перед
покупкой недвижимости просите продавца предъявить актуальную выписку из Единого
государственного реестра недвижимости или самостоятельно заказывайте ее на
сайте Росреестра, на Госуслугах или в МФЦ. Актуальная выписка – это выписка,
заказанная максимально близко к дате сделки. В выписке содержится информация о
владельце недвижимости, характеристики объекта, указаны обременения (арест или
ипотека), а также ограничения права собственности в части хозяйственного
использования. В отношении земельного участка в выписке важно посмотреть,
является ли его площадь уточненной или декларированной.
— Если фактическая площадь земельного
участка отличается от площади, указанной в правоустанавливающих документах, и
отсутствуют какие-либо графические документы на уточняемую площадь, внести
сведения о реальной площади земельного участка в ЕГРН, скорее всего, можно
будет только через суд. При этом если продолжать пользоваться участком без
установления границ и уточнения его площади, существует большой риск
возникновения земельных споров с соседями, а также возникновения неприятных
вопросов со стороны надзорных органов – земельного муниципального контроля и
государственного земельного надзора, — рассказал эксперт Управления
Росреестра.
Правило №3.
Если собственник планирует сделку в электронном виде с использованием
квалифицированной электронной цифровой подписи, сначала необходимо лично подать
в МФЦ заявление о намерении совершать сделки со своими объектами недвижимости в
электронном виде. Если такого заявления не окажется в момент рассмотрения
документов, в учетно-регистрационных действиях будет отказано. Это необходимо
для того, чтобы обезопасить владельцев недвижимости от электронных мошенников.
Правило №4.
Покупая недвижимость у одного из супругов, удостоверьтесь, что есть письменное
согласие второго супруга. Проследите, чтобы оно было сдано вместе с комплектом
документов. В противном случае в ЕГРН появится отметка об отсутствии согласия
супруга на момент регистрации, что в последующем может повлечь сомнения
потенциальных приобретателей такого имущества в юридической чистоте сделки.
Правило №5. Пользуйтесь
электронными сервисами Росреестра только на официальном сайте ведомства — https://rosreestr.gov.ru.
Только этот сервис безопасен для получения услуг. На сайте в режиме онлайн
можно увидеть, зарегистрировано ли недвижимое имущество и основные
характеристики объекта.
помощник
руководителя Управления Росреестра по Самарской области
Телефон: (846) 33-22-555
Мобильный: 8 (927) 690-73-51
Электронная почта: pr.samara@mail.ru
