Прокуратура Безенчукского района разъясняет: После передачи мне квартиры, стали появляться сырость и трещины на стенах, могу ли я требовать от застройщика устранения недостатков?

Отвечает на вопрос прокурор Безенчукского района Сергей Фридинский.
Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» на объекты долевого строительства устанавливается
гарантийный срок, который составляет 5 лет и более.
В случае если объект долевого строительства построен застройщиком с
отступлениями от условий договора или обязательных требований,
приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными
недостатками, которые делают его непригодным для использования,
участник долевого строительства, по своему выбору вправе потребовать от
застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок,
согласованный с участником долевого строительства.
В случае отказа застройщика удовлетворить требования дольщика во
внесудебном порядке, участник долевого строительства имеет право
обратиться с исковым заявлением в суд.
За нарушение сроков устранения недостатков застройщик обязан
уплатить гражданину — участнику долевого строительства неустойку (пени).

Запись опубликована в рубрике Прокуратура разъясняет. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий