Прокуратурой района в ходе осуществления надзорной
деятельности за ОМВД России по Кинель-Черкасскому району (далее – ОМВД),
выявлен факт сообщения в ОМВД директором магазина Л. заведомо ложных сведений о
совершении гражданкой К. преступления, а именно попытке хищения последней
товара в магазине на сумму 2 614 руб. 99 коп.
Так 19.01.2019 в ОМВД поступило и зарегистрировано
сообщение директора магазина Л. о попытки хищения гражданкой К. продуктов
питания на сумму 2 614 руб. 99 коп.
В ходе проведенной проверки установлено, что весь
товар, который был заявлен гражданкой Л. и представлен сотрудникам полиции к
осмотру гражданка К. не похищала. По указанию прокуратуры районы уголовное
преследование в отношении гражданки К. прекращено. Вместе с тем по факту
совершения директором магазина Л. заведомо ложного доноса о совершении
преступления возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления,
предусмотренного ч. 3 ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос о совершении
преступления, соединенное с обвинением лица в совершении тяжкого или особо
тяжкого преступления).
По данному уголовному делу прокуратурой района
утверждено обвинительное заключение, уголовное дело направлено в
Кинель-Черкасский районный суд, для рассмотрения по существу.
Прокуратурой района поддержано государственное
обвинение по уголовному делу в отношении гражданка Л., которая признана
виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 306 УК РФ.
В судебном заседании виновность гражданки Л. в
совершении инкриминируемого преступления полностью подтверждена совокупностью
доказательств, полученными в ходе предварительного следствия и исследованными в
ходе судебного разбирательства.
Приговором Кинель-Черкасского районного суда Л.
признана виновным за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 306 УК
РФ, ей назначено наказание – 1 год 6 месяцев условно, с испытательным сроком 1
год.
Прокуратурой Кинель-Черкасского района проведена
проверка соблюдения управляющими организациями требований действующего
жилищного законодательства.
В ходе проверки было установлено, что управляющей
компанией ООО «ЖЭУ №1» нарушаются действующие правила управления
многоквартирными домами.
Так, управляющая компания длительное время не
устраняла протечки кровли жилого дома № 17, расположенного по ул. Новая в с.
Кинель-Черкассы. Кроме того управляющей компанией не ликвидировались трещины
внутренней отделки на стенах и потолке всех подъездов дома, не устранялись
неисправности осветительных приборов в подъездах.
По результатам проверки прокуратурой района в ООО «ЖЭУ
№1» внесено представление об устранении нарушений требований законодательства.
Кроме того, материал проверки направлен прокуратурой района в ГЖИ Самарской
области для решения вопроса о возбуждении в отношении управляющей организации
дела об административном правонарушении, предусмотренного ч.2 ст. 14.1.3. КоАП
РФ (Осуществление предпринимательской деятельности по управлению
многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).
Акты прокурорского реагирования находятся на стадии
рассмотрения.
Виктория
Абрамченко: Законопроект о совершенствовании порядка определения кадастровой
стоимости недвижимости направлен на защиту интересов и правообладателей, и
органов власти
Правительством России
одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования
государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра
во исполнение послания президента Российской Федерации Федеральному Собранию.
Как отметил в своем
вступительном слове председатель правительства России Дмитрий Медведев, законопроект «направлен на сохранение принципа
экономической обоснованности кадастровой стоимости. Чтобы не допускать
ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти
в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные
действия, манипулирование оценкой».
Заместитель министра
экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила
необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года
Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»: «Документ направлен
на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и
органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные
механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой
оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта правообладатели не
будут нести дополнительных расходов».
Глава Росреестра
подчеркнула, что «в проекте закона применён принцип «любое исправление – в
пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость
уменьшилась, такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной
стоимости, а если стоимость увеличилась – с нового налогового периода. Если
ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в
отношении всех объектов недвижимости.
В законопроекте также
установлен, начиная с 2022 года, единый для всех регионов цикл оценки и единая
дата оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два
года по их решению), что создаст дополнительные удобства для правообладателей
недвижимости, особенно если она находятся в нескольких регионах.
Кроме того, предложено
изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть
предусмотреть переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о
результатах определения кадастровой стоимости, фактически не несущих ответственность
за принимаемые ими решения, к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов
РФ.
«Изменение результатов
стоимости до их утверждения будет возможно только после публичного
рассмотрения. Эта процедура станет более прозрачной», — подчеркнул на заседании
правительства России Дмитрий Медведев.
«Предусмотренные
законопроектом новые правила в системе государственной кадастровой оценки
позволят более эффективно исправлять ошибки в результатах государственной
кадастровой оценки, — говорит руководитель Управления Росреестра по Самарской
области Вадим Маликов. – Так, при
выявлении ошибки в результатах оценки бюджетное учреждение, проводившее
государственную кадастровую оценку, будет обязано проверить аналогичные объекты
недвижимости на предмет наличия подобных ошибок. Кроме того, предполагается,
что поменяется порядок применения кадастровой стоимости, измененной в
результате исправления ошибки или установления в размере рыночной. А это очень
важно для налогоплательщиков».
В Самарской области
полномочиями по определению кадастровой стоимости с 2018 года наделено ГБУ СО
«Центр кадастровой оценки». На данный момент проведена
государственная кадастровая оценка 5 категорий земель, а это более 350 тысяч
земельных участков. «Итоговый отчет успешно прошел проверку центрального
аппарата Росреестра, осталась заключительная процедура — утверждение
результатов определения кадастровой стоимости, — говорит директор ГБУ СО
«Центр кадастровой оценки» Лилия
Волкова. — Идет подготовительный этап к государственной кадастровой оценке
земель населенных пунктов в 2020 году и объектов капитального строительства в
2021 году». Она также подчеркнула, что в новом законе будут прописаны все
обязательные процедуры, необходимые для установления кадастровой оценки,
максимально приближенной к рыночной стоимости недвижимости.
Контакты для СМИ:
Ольга Никитина,
помощник руководителя Управления Росреестра
В Управлении Росреестра
по Самарской области прошел День консультаций для пенсионеров. Специалисты
ведомства дали исчерпывающие ответы на все вопросы обратившихся и расписали
технологию решения сложных ситуаций.
Специалисты Управления
консультировали граждан в Самаре и в Сызрани. Много вопросов было о том, как
обезопасить себя от мошенников в сфере недвижимости. Заместитель начальника
отдела правового обеспечения Константин
Минин рекомендовал в том числе подать в многофункциональном центре
заявление о том, что сделки с принадлежащим имуществом могут производиться
только при личном участии собственника.
Традиционно большая доля
обращений приходится на тему регистрации земельных участков, установления и
уточнения их границ, оформления наследства на недвижимое имущество. «Несмотря
на то, что законодательство не обязывает граждан проводить межевание, практика
показывает, что наличие границ земельных участков позволяет избежать судебных
споров с недобросовестными соседями и снижает риски потери части земли», —
пояснял начальник отдела регистрации земельных участков Павел Найдовский.
Пожилых граждан
интересовали и другие темы: возможность получения сведений из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН), оформление реконструкции жилого
дома, регистрация прав на гараж, актуализация данных о принадлежащих гражданам
объектах недвижимости, передаваемых в налоговую службу, процедура внесения
изменений в адрес квартир, порядок раздела жилого дома и земельного участка,
принадлежащих на праве собственности и порядок отказа от собственности на
земельный участок. Каждого обратившегося специалисты консультировали очень
подробно, поэтому многие вопросы были проработаны непосредственно в ходе
приема.
Контакты
для СМИ: Ольга
Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра,
